174435 Россия, Новгородская обл., Боровичский район, д.Сушилово, д.2
Версия для слабовидящих
Электронное правительство, госуслуги
Главная » Документы » Постановления » 2012 » Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Сушиловского сельского поселения и порядке подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Сушиловского сельского поселения и порядке подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования


228.5 Кб
скачать

6 от 24.02.2012

 


Российская Федерация
Новгородская область
Боровичский район
Администрация Сушиловского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.02.2012г №6
Д.Сушилово
Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Сушиловского сельского поселения и порядке подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования
В целях организации территорий для обеспечения устойчивого развития и конкурентоспособного функционирования сельского поселения, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Сушиловского сельского поселения, в соответствии со статьями 8, 18, 23-25 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить новую редакцию Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Сушиловского сельского поселения и порядке подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования согласно Приложению;
2. Считать утратившим силу постановление Администрации Сушиловского сельского поселения от 11.05.2011 №17 «Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки генерального плана Сушиловского сельского поселения, порядке внесения в него изменений и его реализации»;
3. Опубликовать постановление в приложении к газете «Красная искра» - «Официальный вестник»
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава сельского поселения Е.В.Алексеева

Утверждено
постановлением Администрации
Сушиловского сельского поселения
от 24.02.2012г№ 5

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СУШИЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Глава I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Положение устанавливает требования к составу, порядку подготовки документов территориального планирования (генерального плана) Сушиловского сельского поселения, и порядку внесения в него изменений.
3. Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Глава II. Общие требования к подготовке проекта генерального плана

1. Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании:
1) решения Главы муниципального образования;
2) задания на подготовку проекта генерального плана.
2. Финансирование подготовки проекта генерального плана осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете на соответствующий год, иных источников финансирования, определенных законодательством.
3. Проект генерального плана выполняется на электронных носителях, и дублируется на бумажных носителях.
4. Подготовку проекта генерального плана выполняют организации, отвечающие требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к работам данного вида.

Глава III. Состав проекта генерального плана

1. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;
4) карту функциональных зон поселения.

1.1. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
1.2. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, содержащаяся в генеральном плане, включает в себя
-планируемые для размещения объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжениея, водоотведения местного значения;
- планируемые для размещения автомобильные дороги местного значения;
- иные объекты, необходимые для решения вопросов местного значения поселения;
1.3. Карта границ населенных пунктов, содержащаяся в генеральном плане, включает в себя:
- границы поселения;
- границы населенных пунктов, входящих в состав поселения (в том числе границы образуемых населенных пунктов, измененные границы населенных пунктов предлагаемые к утверждению);
1.4. Карта функциональных зон поселения, содержащаяся в генеральном плане, включает в себя:
границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
1) Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
- сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения;
- обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
- оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, на комплексное развитие этих территорий;
- утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
- утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
- перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
2) Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт, отображают современное использование территории поселения и включают в себя следующие карты:
1. Карта административных границ, где отображены:
- границы поселения;
- границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;
2. Карта размещения существующих и строящихся объектов местного значения поселения, где отображены:
- объекты электроснабжения;
- объекты водоснабжения;
- объекты теплоснабжения;
- объекты газоснабжения;
- объекты транспорта;
3. Карта особо охраняемых природных территорий, где отображены:
- особо охраняемые федерального, регионального, местного значения, в случае, если такие территории установлены в порядке, определенном законодательством;
4. Карта объектов культурного наследия, где отображены:
- границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории, установленных от объектов культурного наследия, в случае, если такие территории установлены в порядке, определенном законодательством;
5. Карта зон с особыми условиями использования территорий, где отображены:
- границы зон с особыми условиями использования территории, установленных от природных объектов, объектов техногенной опасности, в случае, если такие территории установлены в порядке, определенном законодательством;
6. Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, где отображены:
- границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
7. В состав материалов по обоснованию могут быть включены дополнительные карты, отображающие иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

3. Каждая из карт генерального плана, относящаяся к любой из ее частей, может быть представлена в виде одной карты и (или) нескольких карт, включающих фрагменты соответствующих карт.

Глава IV. Порядок подготовки проекта генерального плана

1.Подготовка проекта генерального плана осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2. Решение о подготовке проекта генерального плана принимается Главой поселения.
3. Подготовка проекта генерального плана сельского поселения осуществляется применительно ко всей территории поселения.
4. Подготовка проекта генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения.
5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципальных образований, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования Новгородской области, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проектам генеральных планов, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
6. Порядок подготовки проекта генерального плана включает в себя:
1) принятие Главой поселения решения о подготовке проекта генерального плана;
2) разработку и утверждение уполномоченным органом, задания на подготовку генерального плана;
3) сбор исходных данных для подготовки проекта генерального плана;
4) подготовку организацией-разработчиком проекта генерального плана;
5) рассмотрение проекта генерального плана на публичных слушаниях, проводимых в порядке установленном уставом и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления Сушиловского сельского поселения;
6) опубликование органом, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, проекта генерального плана в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов;
7) согласование проекта генерального плана в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
8) подготовку уполномоченным органом проекта нормативного правового акта об утверждении генерального плана.

Глава V. Разработка и утверждение задания на подготовку проекта генерального плана

1. В задании на подготовку проекта генерального плана указываются:
1) заказчик генерального плана;
2) основания для подготовки проекта генерального плана;
3) основные цели и задачи проекта генерального плана;
4) состав и содержание проекта генерального плана;
5) требования к электронным программам, применяемым при разработке проекта генерального плана;
6) требования к количеству экземпляров проекта;
7) основные исходные данные для проекта генерального плана.
2. Задание на подготовку проекта генерального плана утверждается Главой поселения.

Глава VI. Сбор исходных данных для подготовки проектов генеральных планов

1. Сбор исходных данных для подготовки проекта генерального плана производится органом, уполномоченным в сфере градостроительной деятельности, совместно с организацией, осуществляющей разработку проекта генерального плана.
2. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана предоставляются по письменному запросу органа местного самоуправления территориальными управлениями федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти Новгородской области, органами муниципальных образований, уполномоченными на ведение соответствующих кадастров (реестров), а также предприятиями и организациями, в том числе осуществляющими эксплуатацию инженерно-технической инфраструктуры.
3. Предоставление исходных данных для подготовки проекта генерального плана из соответствующих кадастров (реестров) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана о границах поселения, границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, и о границах земель различных категорий в соответствии с частью 8 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ, предоставляются территориальными органами Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
В соответствии с п.2. статьи 15 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года органы местного самоуправления вправе на безвозмездной основе в порядке определенном соглашениями об информационном взаимодействии регулярно получать кадастровые сведения в виде кадастровых карт в границах территории поселения.
5. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана о границах зон с особыми условиями использования территорий предоставляются органами или организациями, к полномочиям которых относится разработка проекта зоны с особыми условиями использования территории.
6. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана о планируемых границах населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, планируемых границах функциональных зон, планируемых границах объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения предоставляются органом, уполномоченным на осуществление градостроительной деятельности.
7. Исходные данные для подготовки проекта генерального плана об объектах электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, об автомобильных дорогах общего пользования, мостах и иных транспортных инженерных сооружениях в границах поселения предоставляются организациями, осуществляющими эксплуатацию указанных объектов и органами власти курирующими соответствующие вопросы.

Глава VII. Утверждение генерального плана

1. Проект генерального плана с протоколами публичных слушаний по проекту генерального плана, заключениями о результатах таких публичных слушаний, заключениями органов, уполномоченных законодательством Российской Федерации на согласование проекта генерального плана направляется Главой поселения в Совет депутатов Сушиловского сельского поселения.
2. Совет депутатов Сушиловского сельского поселения рассматривает представленный проект генерального плана и с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его Главе поселения на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.
3. Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и может размещаться на официальном сайте Администрации Боровичского муниципального района.
4. Решение об утверждении генерального плана вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и является обязательным для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

Глава VIII. Порядок подготовки внесения изменений, согласования и принятия решений о внесении изменений в генеральный план

1. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к Главе поселения с предложениями о внесении изменений в генеральный план. Предложения должны содержать обоснования необходимости внесения в генеральный план соответствующих изменений.
2. Подготовка, внесение изменений, согласование и принятие решений о внесении изменений в генеральный план производится в соответствии с положениями глав IV-VII настоящего Положения.

Глава IX. Переходные положения

1. В случае отсутствия в документах государственного земельного кадастра сведений о категории земель или в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах госземкадастра, и данными, указанными в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется органами местного самоуправления на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю (пункт 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).
2. В случае если категория земель не указана в документах государственного земельного кадастра, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельный участок, информация о категории земель определяется на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от целевого назначения (пункт 4 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).
3. До разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления устанавливают условные границы земель и земельных участков различных категорий в составе дежурной кадастровой карты.

Дата создания материала: 19-06-2015. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *