174435 Россия, Новгородская обл., Боровичский район, д.Сушилово, д.2
Версия для слабовидящих
Электронное правительство, госуслуги
Главная » Документы » Проекты постановлений » 2014 » Об утверждении Методики расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения

Об утверждении Методики расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения


209 Кб
скачать

 

 

ПРОЕКТ

Новгородская область
Боровичский район
АДМИНИСТРАЦИЯ СУШИЛОВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.2014 №

Д.СУШИЛОВО

Об утверждении Методики расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрация Сушиловского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения.
2. Установить, что плата за пользование жилым помещением (плата за найм) взимается с нанимателей муниципальных жилых помещений согласно договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете «Красная искра» - «Официальный вестник».

Глава сельского поселения Е.В.Алексеева

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации
Сушиловского
сельского поселения
от

МЕТОДИКА
расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения

1. Настоящая Методика расчёта ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения (далее – Методика) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 – 2015 годы», на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказа Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152 «Об утверждении «Методических указаний по расчёту ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда», Устава Сушиловского сельского поселения, с целью создания методической базы по расчёту ставок платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилого фонда сельского поселения.
2. Средства, полученные за пользование жилым помещением (за найм) муниципальных жилых помещений, являются одним из источников пополнения финансовых средств на реновацию (полное восстановление), капитальный ремонт муниципального жилого фонда поселения.
3. Денежные средства, вносимые нанимателями жилых помещений муниципального жилого фонда в виде платы за найм, являются неналоговым доходом бюджета поселения.
Средства, полученные от уплаты населением за пользование жилым помещением (за найм) муниципальных жилых помещений, зачисляются на счёт собственника муниципального жилого фонда - Администрации Сушиловского сельского поселения и используются им строго по целевому назначению для реновации, капитального ремонта муниципального жилищного фонда поселения.
4. Плата за пользование жилым помещением (плата за найм) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
Плата за пользование жилым помещением (плата за найм) взимается с нанимателей муниципальных жилых помещений согласно договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
5. Плата за пользование жилым помещением (за найм) устанавливается на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (в рублях).
6. Расчет базовой ставки платы за найм жилого помещения производится исходя из отчислений на полное восстановление муниципального жилого фонда.
Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (за найм) зависит от балансовой стоимости муниципального жилищного фонда, процента износа зданий, материала стен зданий, рассчитывается по формуле:
Сбаз.= (А/S)/12, где:
Сбаз. – базовая ставка платы за пользование жилым помещением (за найм);
А - годовые амортизационные отчисления по муниципальному жилищному фонду (по всем группам капитальности);
S - общая площадь муниципального жилого фонда поселения;
12 - количество месяцев в году.
7. Величина ставки платы за пользование жилым помещением (за найм) для нанимателей муниципальных жилых помещений устанавливается ежегодно решением Совета депутатов Сушиловского сельского поселения согласно предложениям Администрации сельского поселения о доле оплаты её населением и рассчитывается по формуле:
Снайм=Сбаз.*Д, где:
Снайм – величина платы за пользование жилым помещением (за найм), устанавливаемая решением Совета депутатов сельского поселения;
Сбаз. – расчётная базовая ставка платы за пользование жилым помещением (за найм);
Д – доля оплаты населением базовой ставки платы за пользование жилым помещением (за найм), в процентах.
8. Обязанность по внесению платы за найм возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Плата за найм жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
9. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за найм, начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
10. Плата за пользование жилым помещением (за найм) не взимается:
в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными;
в жилых домах с износом 65% и более, включенных в список ветхих домов в соответствии с решением Совета депутатов Сушиловского сельского поселения.

____________________________

Российская Федерация Новгородская область
Боровичский район

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СУШИЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

01.09.2014 № 00
Д.Сушилово

Об утверждении ставки платы за пользование жилым помещением (платы за найм) в домах муниципального жилищного фонда Сушиловского сельского поселения

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Администрации Сушиловского сельского поселения от_._.2014 № ___

Р Е Ш И Л:

1. С 01 октября (01 ноября) 2014 года утвердить размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда Сушиловского сельского поселения на уровне 6,00 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения (в месяц).
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете «Красная искра» - «Официальный вестник».

Глава сельского поселения Е.В.Алексеева

Дата создания материала: 30-06-2015. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *